tel.: (+420) 775 172 860
tel.: (+420) 775 603 398
email: info@riff.cz
náměstí 28. dubna 2
635 00  Brno Bystrc mapa

zde se nacházíte:
Úvod > Nabídka reality
Detail nemovitosti

Hrubá stavba bytového domu ve Šlapanicích, Masarykovo náměstí.7 bytů + komerční prostor

Č. zak.
80118
Cena
18 000 000 Kč

Popis

Nabízíme Vám prodej hrubé stavby bytového – polyfunkčního domu na Masarykově náměstí v centru Šlapanic, v těsné blízkosti města Brna.

Čtyřpodlažní podsklepený objekt se sedmi byty a jedním komerčním prostorem stojí na vlastním pozemku, má vydané stavební povolení a všechny ostatní náležitosti.

Dispozice: Plocha parcely, zastavěná plocha : 255m2. Užitná plocha:762,7m2, z toho byty 546,5 m2, komerce 61m2, spol prostory 155,2m2

Dům se čtyřmi nadzemními a jedním podzemním podlažím je rozdělen na bytovou část ve třech nejvyšších podlažích,  1. NP je využíváno k parkování osobních vozů a v nároží nově budované části je navržena samostatná nájemní jednotka. Tři byty mají velkou zastřešenou terasu s krásným výhledem.

Dokončené práce: Výkopové práce, betonáž základů,  provedení izolace proti zemní vlhkosti, zhotovení hrubé stavby provedení konstrukce krovu a střechy včetně klempířských prvků, část omítek a zateplení.

Nutno dokončit: Osazení výplní otvorů. provedení vnitřních rozvodů inženýrských sítí ( voda, NN, kanalizace, VZT) provedení vnitřních povrchů stavby položení podlah a dlažeb osazení zařizovacích předmětů s dveřních křídel dokončení části fasády objektu včetně barevného provedení dokončovací práce – zpevněné plochy

Bytový dům se nachází v historickém srdci města, přímo na náměstí.

Město Šlapanice je od roku 2003 městem s rozšířenou působností. Jeho správní obvod tvoří 40 okolních měst a obcí. Je zde gymnázium, základní i mateřská škola nákupní centra, kompletní lékařská péče včetně lékárny a veškerá další občanská vybavenost. Rovněž dobrá dopravní dostupnost do centra Brna, přímý spoj trolejbusem a rovněž autobusové spojení s okolními obcemi..

Ideální investiční příležitost. Náklady na dokončení jsou odhadnuty na 5 mil Kč, Výnos pronájmu bytů a obchodních prostor cca 120-150tis Kč/měs. Případný prodej jednotek by mohl vynést 30-33mil. Kč

Kontaktujte makléře

Martin Helán
tel.: 775603398
mail: helan@riff.cz
Všechny nabídky makléře
Bytový dům Šlapanice
Bytový dům Šlapanice
Bytový dům Šlapanice
Bytový dům Šlapanice
Bytový dům Šlapanice
Bytový dům Šlapanice
Bytový dům Šlapanice
Bytový dům Šlapanice
Bytový dům Šlapanice
Bytový dům Šlapanice
Bytový dům Šlapanice
Bytový dům Šlapanice
Bytový dům Šlapanice
Bytový dům Šlapanice
Bytový dům Šlapanice