tel.: (+420) 775 172 860
tel.: (+420) 775 603 398
email: info@riff.cz
Říčanská 989/27
Žebětín/Bystrc
641 00 Brno mapa

zde se nacházíte:
Úvod > Nabídka reality
Detail nemovitosti

Nadstandartní dům 5+KK s velkou zahradou. Pozemek 1610m2. Říčky u Rosic

Č. zak.
86321
Cena
13 000 000 Kč

Popis

Samostatně stojící, nadstandartní, dvoupodlažní dům 5+KK s velkou zahradou v atraktivní klidné lokalitě v obci Říčky, 6 Km od Rosic, 20 km od Brna.  Zastavěná plocha je 120m2, užitná plocha bez přístřešku pro auto je 133,6m2, plocha parcely je 1610m2.  Ideální tvar parcely, 18,6m x 90m. Kolaudace v r. 2010. Umístění parcely v klidné části obce poskytuje soukromí a výhledy do zeleně. Orientace zahrady je na jihozápad.

Zděný dům (cihly Porotherm 40 P+D) je postaven dle typového projektu G-servisu – typ Premier 83. Navíc je u domu vybudován

přístavek – přístřešek pro auto. K dispozici je veškerá projektová dokumentace.

Sítě: elektřina, plyn, obecní kanalizace, obecní vodovod.  Vytápění a ohřev TUV je zajištěn plynovým kombinovaným kotlem, podlahovým topením teplovodním, (pobytové místnosti 1NP) a elektrickým (koupelna, kuchyně), radiátory, podlahovými konvektory, a v koupelnách topnými žebříky. V obýváku je krb s teplovodním výměníkem. Dům se prodává včetně kuchyňské linky na míru se spotřebiči a veškerého zabudovaného vybavení. Na zahradě je dřevěný sklad s dřevníkem.

Dispozice: Dům je vhodný pro 4-5člennou rodinu. Je čtvercového tvaru 9,5 x 9,5 m s krytou terasou a navíc uzavřeným přístřeškem pro auto. Vstup je chráněný závětřím.

1.NP – Z chodby navazuje obývací pokoj s částečně oddělenou jídelnou a kuchyňským koutem a komora odvětraná přes střechu. Z chodby je dále přístup na WC, technickou místnost a schodiště do 2. NP. Z jídelny a obývacího pokoje je přístup na společnou krytou terasu.

2. NP- noční část domu – dva dětské pokoje, ložnice rodičů a koupelna s WC. Ze všech pokojů jsou prosklené dveře na velké balkony, které jsou po obou stranách domu.

 Náklady: Dům je projektován jako úsporný, ve třídě C. Vzhledem k zateplení domu orientaci většiny prosklených ploch jsou náklady nízké: vč. vody,  elektřiny, vytápění a ohřevu teplé vody se pohybuje kolem 3.500Kč/měs.

 Obec Říčky se nachází na východním úpatí Českomoravské vysočiny, 20 km západně od Brna. Sousedí na jihovýchodu s k.ú. Říčany u Brna a Veverské Knínice, na západu s k.ú. Litostrov a Domašov, na severu s k.ú. Javůrek. Obec je úzce svázána se sousedním Domašovem, obyvatelé obou obcí využívají společně infrastrukturu (mateřská škola, škola, SDH, sportovní areál, rekreační rybník.

 

Kontaktujte makléře

Martin Helán
tel.: 775603398
mail: helan@riff.cz
Všechny nabídky makléře
RD Říčky prodej
RD Říčky prodej
RD Říčky prodej
RD Říčky prodej
RD Říčky prodej
RD Říčky prodej
RD Říčky prodej
RD Říčky prodej
RD Říčky prodej
RD Říčky prodej
RD Říčky prodej
RD Říčky prodej
RD Říčky prodej
RD Říčky prodej
RD Říčky prodej
RD Říčky prodej
RD Říčky prodej
RD Říčky prodej
RD Říčky prodej
RD Říčky prodej
RD Říčky prodej
RD Říčky prodej